¿ES NEGATIVO EL 'ÉXODO DE ALCALAÍNOS A GUADALAJARA?
Los últimos datos confirman una tendencia que lleva años avanzando: la 'fuga' de alcalaínos a Guadalajara y alrededores. Hasta 7.000 complutenses emprendieron en el último año un viaje que, antes de llegar a la Alcarria, ya 'colonizó' los pueblos de la campiña del Henares. ¿Cree que este fenómeno es preocupante? ¿Empobrece socialmente a Alcalá ese traslado? ¿El crecimiento poblacional se sostiene ya sólo por los inmigrantes? ¿Qué debería hacerse para lograr el asentamiento de las clases medias también?
posted by DIARIO DE ALCALA @ 07:53
15 Comments:
No es un fenómeno único de nuestra ciudad sino de toda la CAM. No hace muchos años unos amigos de Guadalajara me comentaron que estaba llegando a su ciudad muchas personas de barrios humildes de Madrid, debido a que vendían su vivienda y en Guadalajara se podían comprar una parcela con una casa, o una casa mucho mejor a la que tenían en San Blas. Esto ha traído un cambio electoral, incluso, en esa capital de provincia. Es un fenómeno normal que se ve incrementado vía cercanías.
Junto a este fenómeno de personas más humildes cercanas a la jubilación, está el de los jóvenes alcalainos que han iniciado el éxodo. Yo pediría a los jóvenes alcalainos paciencia, ya que por fin se van a construir viviendas, si gana el PP, porque el PSOE ya ha dicho que paralizará en 200.000 los habitantes de la ciudad, por lo que es imposible que esta crezca. También la experiencia de gobierno de PSOE e IU, con un paradón total en la construcción de vivienda protegida nos demuestra que de volver estos volveremos a los malos usos.
Bueno, a La Alcarria ya hubo éxodo desde la capital complutense, o sea, a la Alcarria de Alcalá (Villalbilla, Anchuelo, Torres, Los Santos, Corpa...) y ahora a la de Guadalajara (Chiloeches, Loranca, Pioz, Torija...). Tambíén a los pueblos campiñeros del Henares, tanto alcalaínos como de la provincia de Guadalajara. Vivimos un fenómeno de rururbanizacón acusada en nuestra comarca.
Creo que Alcalá pierde capas de población que siempre se dijo serían "alcalaínos". "Estos hijos ya no serán extremeños o manchegos o andaluces, serán alcalaínos. Había fe en estas generaciones que ahora abandonan la ciudad y ésta ya no madurará. Pierde capas jóvenes y formadas profesional y culturalmente.
Esta gente sigue viniendo a la ciudad pero los vínculos se irán perdiendo pués los lazos de sangre con la misma nunca fueron fuertes.
Qué duda cabe que a nivel de renta per capita, la ciudad se empobrece.
Creo que lejos de jactarse de que este hecho es propio de las Grandes Ciudades, que expulan población a su periferia rural, la realidad es que Alcalá sale perdiendo.
Se empobrece quizás porque muchos pondrían en grito en el cielo si se hiciera una urbanización de chalets tipo Ciudad 21 que sirviera de polo de atracción de todos aquellos empresarios alcalainos, o incluso políticos, como el portavoz de PSOE, que viven en urbanizaciones de lujo de Villalbilla, Los Hueros, Anchuelo, Valverde, Torres, Daganzo, etc...
Es un fenómeno muy negativo para Alcalá, nuestra ciudad ha sufrido un crecimiento desorbitado y sin ningún sentido, la idea urbanística del PP ha sido crecer, enriqueciendo a los constructores, a cualquier precio, sin tener en cuenta a los habitantes de la ciudad, no se ha buscado la famosa sostenibilidad.
El éxodo de jóvenes que tan tremendista, partidista y demagógicamente anuncia propp no tiene nada que ver con la falta de vivienda, en Alcalá, hay varios miles de viviendas vacías, con lo tiene que ver es con que durante los 8 años del gobierno de Aznar (el que quitó la desgravación por alquiler) el precio de la vivienda se ha multiplicado casi por 4, no por la falta de vivienda, tremenda mentira de la derecha, ha sido por la especulación inmobiliaria, la gente se ha lanzado a comprar no por necesidad sino como inversión, en muchos casos especulación. Hay viviendas de sobra, pero vacías, el problema es que son muy caras y no hay sueldo que resista la hipoteca necesaria para comprarlas.
Los jóvenes se van de Alcalá en busca de viviendas más baratas, no de ninguna otra cosa, y no sólo los jóvenes, también la gente de mediana edad, que ve que con lo que saca vendiendo su piso en Alcalá se puede comprar un chalecito en Meco, Azuqueca, Daganzo o cualquier otro pueblo de los alrededores.
No hace falta más vivienda, lo que hay que hacer es racionalizar el mercado de la existente.
Otro fenómeno que ha afectado a Alcalá ha sido el de la inmigración, que indirectamente ha favorecido la especulación, de los que han comprado varias viviendas y han ido pagando las hipotecas con los alquiles obtenidos de las mismas inflando artificialmente el mercado.
Hemos sustituido esos 7.000 “alcalaínos” por 25.000 inmigrantes, variando totalmente el perfil sociológico de la ciudad, se ha perdido clase media y se ha sustituido por inmigrantes, generalmente de clase baja, y el incremento poblacional se ha debido únicamente a estos últimos, y sobre todo al efecto llamada de los rumanos.
La tipología de vivienda en altura, menos extensiva y con comercios en los bajos puede, perfectamente, atraer a la clase media y alta. Pruebas en Alcalá hay en la calle Zaragoza, El Pilar, el Barrio del Prado de Villamalea (Ciudad 10), etc.
Un urbanismo extensivo sale caro a la ciudad y además, incide en la pérdida de identidad urbana, convirtiéndose muchas hectáreas de su término en un desierto de urbanizaciones dormitorio solitarias. Pasear por las calles paralelas a la Avenida de La Alcarria es un placer, es una zona urbana mu interesante; parece que estás en un barrio de categoría e una ciudad de ategoría y con buenos comercios emprendedores.
Pues sí es una realidad, pero yo como joven confío en el nuevo PGOU que lleva tanto tiempo fraguándose en la mente de los concejales de Bartolo para que se construyan esas 7.000 viviendas que no han podidoo ser construidas por impedimentos ajenos totalmente al ayuntamiento pero que si gana se hará porque ya está totalmente proyectado. No creo que tenga de irme de esta ciudad que me gusta tanto.
Es un drama. Entre la izquierda demagógica que se negó a construir vivienda buena para las clases medias y la derecha acomplejada que se negó a defender a las clases medias, hemos llegado a una degradación social de la ciudad muy preocupante. ¿Qué ciudad, de toda España, es capaz de sobrevivir a dos aludes de inmigrantes, españoles primero y extranjeros después, en menos de 40 años? Defiendo la inmigración, pero es peligroso que junto a ella no se consolide la gente pudiente, que consumer y por tanto genera oferta, riqueza y empleo. No puede ser que Alcalá pierda sin más a esas miles de personas que se han ido a Meco, Villalbilla o Daganzo y ahora a Alovera, Azuqueca, Cabanillas, Pioz o Chiloeches. Es muy grave, aunque los efectos tardaremos en notarlos.
De verdad, Harto, no sé que es lo peor, si las tonterías que dices o tu ceguera política.
Así que hay varias miles de vivendas vacías en Alcalá. ¿Me podrías decir dónde? ¿Tú sabes qué varias miles de viviendas serían un barrio entero vacio?
Por cierto, un breve lección de economía, si el precio de las viviendas subió cuando estaba Aznar, a inicio del 2000,no fue por una breve reforma tributaria, sino por el crecimiento tan impresionante que tuvo la economía Española; y así la gente, al empezar a ganar dinero, comenzó a invertir en valores inmobiliarios.
A lo mejor tienes razón, pienso yo, y deberíamos volver a los 11 millones y pico de parados, para que la economía se entre en crisis de nuevo, verdad Harto, y así bajen los precios?
Además, ¿qué hay de malo en que la gente que pueda, se compre 2 casas? Supongo que para un tío que adora el sistema comunista donde no existe la propiedad privada, tanto progreso le deba dar miedo.
El Partido Popular nos hecha a los alcalaínos de nuestra ciudad porque la quieren convertir en la ciudad de los ricos del este. Esa perdida de personas, sobre todo jóvenes, y casi todos universitarios, sólo provoca una pérdida de las posibilidades de crecimiento futuras de Alcalá.
El actual modelo sólo quiere convertir Alcalá en un barrio pijo de Madrid sin personalidad diferenciada.
Y lo peor es que el Partido Popular y Bartolomé González engañó a los jóvenes alcalaínos prometiendo 7000 viviendas jóvenes en Alcalá y no hay ni una. Eso demuestra lo que les preocupa que el futuro de Alcalá se tenga que marchar (claro que ellos tendrán suficiente dinero para que sus hijos vivan holgadamente en Alcalá)
lumbreras, 2 cosas, primera, olvidame; segunda, mientes, no hay más que leer tu tontería de los 11 millones de parados.
Lo tuyo no es ni cegera política, es pura estupidez.
Tirso, dos palabras: Espartales Norte.
Confío más en lo que promete y cumple el PP, que lo que promete y no cumple el psoe.
Por cierto, Harto, rebuzna, rebuzna, que tú solito te pones en evidencia con tus comentarios.
Espartales Norte, dos palabras perfectas donde experimentar en buena arquitectura y urbanismo vanguardista. Esperemos ver edificios y espacios urbanos dignos de la nueva Alcalá que está renaciendo. Por espacios urbanos menos aburridos y feos. Un lugar donde podamos ver émulos del Mirador de Sanchinarro... calles por donde pasar un futuro tranvía
Recalificaciones de las fábricas cercanas al centro en todos los distritos para crear espacios para el ciudadano pudiente si ningun tipo de proteccion, pues claro, la peña tiene que emigrar. Vease por ejemplo los antiguos terrenos de GAL o lo de Bosh o lo de los chalets del val, o lo de los poligonos al lado de FIAT, o los que quedaban por recalificar en la garena, o en la rinconada, o en en ensanche, o .....
En fin, que todo esto acabará siendo "la moraleja" para los forofos de estos concejales. Menos mal que nos queda Guadalajara.
No es ni negativo, ni positivo, ni neutro. Es consecuencia de la política de recalificaciones a mansalva y la ausencia de vivienda social. Que vamos ha hacer, la mala gestion se paga a medio y largo plazo, y sirva por ejemplo localidades de Soria, o Guadalajara. O Marbella mismamente
Haber si leemos más niños.
De la vivienda que se construya en Espartales Norte, el 80% será de protección.
http://www.madridiario.es/2006/Diciembre/municipio/alacalah/2802/alcala-de-henares-viviendas-protegidas-espartales-norte.html
Y por favor, dejad ya de manipular y meter miedo a la gente. Ningún partido ha hecho más por la gente que el PP.
Haber si el PSOE se aplica el cuento y aprende a preocuparse por los problemas cotidianos de la soiedad, en vez de preocuparse de cómo llegar al poder.
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